De opmetingen worden uitgevoerd met de grootste zorg aan de hand van hedendaagse meetapparatuur. Het opmeten en opmaken van de bijhorende plannen wordt voor zeer uiteenlopende doeleinden uitgevoerd. 

 

 

Bestaande toestand - architectuurmeting

Bij de opmeting van de bestaande toestand wordt het volledige terrein in kaart gebracht. De op te meten elementen kunnen afgesproken worden, deze omvatten onder andere de gebouwen, afsluitingen, grachten, beplantingen, hoogtes, nutsvoorzieningen en verhardingen.
Het is ook mogelijk de gevels en profielen op te meten van de gebouwen. 

Voor de aanvraag van een omgevingsvergunning dient een architect te beschikken over een inplantingsplan. Ook hiervoor kan u op ons rekenen.

 

Grensbepaling - afpaling

Op basis van de opmeting van uw eigendom en het grensonderzoek kunnen wij de perceelsgrenzen bepalen. Waar het mogelijk is, worden de grenzen (opnieuw) gematerialiseerd d.m.v. grenspalen. Wij doen ondertussen ook een onderzoek naar de bestaande erfdienstbaarheden en beschrijven eventuele nieuwe erfdienstbaarheden.

Er zal een proces-verbaal van opmeting of afpaling worden opgemaakt waarin de grenzen worden vastgelegd. Wij kunnen voor deze plannen een planreferentienummer aanvragen bij de AAPD. Hierdoor zal het plan aan een notariële akte gehecht kunnen worden.

Het laten opmaken van een proces-verbaal van opmeting voor de verkoop van uw eigendom kan veel misverstanden voorkomen.

 

Verdelingsplan - plan basisakte

Indien u een deel van uw eigendom wenst te verkopen of schenken, dient er een verdelingsplan opgemaakt te worden. Dit plan zorgt ervoor dat de partijen weten waar de nieuwe grenzen liggen en hoe groot de nieuwe percelen zijn. 

Nadat een verkaveling goedgekeurd is en de nieuwe loten verkocht worden, dient er voor elk lot een opmetingsplan opgemaakt te worden.

 

Voor het opdelen van een gebouw in meerdere woonentiteiten dient er een basisakte opgesteld te worden waarin wordt aangegeven welke delen bij welke entiteit hoort en hoe groot het aandeel is van elke entiteit in de mede-eigendom.

 

PV van muurovername - uitzettingen - ...

Indien u tegen een muur wenst aan te bouwen en u geen (mede-)eigenaar bent van deze muur dient u een deel van de muur of de volledige muur over te nemen. Hiervoor zal u de eigenaar moeten vergoeden. U kan bij ons terecht voor het opmeten van de muur en het bepalen van de waarde van de over te nemen muur.

Ook voor het uitzetten van uw plannen kan u bij ons terecht. Wij meten ons ter plaatse in en zetten vervolgens de punten, assen of hoogtes nauwkeurig uit. Op deze manier kunnen grote problemen voorkomen worden.